L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un diagnostic requis, tant pour la vente que pour la location. Il a pour but d’informer les futurs occupants des risques liés à l’emplacement du bien. On parlera alors de risques naturels, technologiques, miniers ou liés à la pollution.
On peut penser, par exemple, au risque de séisme, d’inondation ou lié à la pollution de l’air.
L’ERP est requis pour tous les logements, en vente ou en location, qui sont dans une zone à risque. Pour savoir si c’est votre cas, rendez-vous sur le site Géorisques, où il suffira de rentrer votre adresse postale. Alors, vous devrez faire apparaître la mention suivante dans vos annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »