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Loi Carrez

L’essentiel sur la loi Carrez

Adoptée en 1996, la loi Carrez permet d’établir la surface privative d’un bien en copropriété à vendre. En effet, elle a imposé un calcul pour connaître cette surface. Ce dernier se base sur la surface plancher, mesurée à partir de l’extérieur des murs, et élimine certains éléments du bien (terrasse, combles, caves…)

Qui peut réaliser ce calcul ?

La loi Carrez protège l’acheteur en cas d’erreur de mesurage. Si une différence de plus de 5% est observée entre surface annoncée et réelle, l’acheteur peut demander une réduction du prix de vente. Alors, le calcul peut être réalisé par le propriétaire ou un professionnel, mais il est recommandé de faire appel à un expert pour éviter les litiges. La loi Carrez renforce la confiance et la transparence dans les transactions immobilières.

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